Lance A. Adair


오피스:
캘리포니아주
오렌지 카운티

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전화: (949) 797-0000

팩스: (949) 261-8800


Lance A. Adair 변호사는 본 로펌의 고문변호사로서 비지니스, 부동산, 토지사용 소송 분야를 중점적으로 담당해 왔습니다. 그동안 공공기업, 민간기업, 지방자치정부, 개인 등 다양한 고객들을 위해 성공적인 변호를 해 온 Adair 변호사는 중재, 조정, 재판, 항소와 같은 복잡한 케이스관리와 소송관리의 모든 분야를 맡아왔으며 배심원 재판과 비배심원 재판 모두에서 매우 높은 승소율을 자랑하고 있습니다. Adair 변호사는 2003년 이래 계속해서 Martindale-Hubbell이 가장 탁월한 변호사에게만 수여하는 최고의 등급인 "AV-Preeminent"TM 등급을 받아왔습니다.

Adair 변호사는 부동산법과 소송; 건설/시공 결함; 토지사용 및 토지사용권한; 부당한 차압 클레임 및 기타 상용 대출기관 소송; 계약분쟁 및 보증위반 클레임; 소유권확인 및 확인청구 클레임; 선취득권 및 우선순위 클레임; 토지수용 및 역수용; 부동산 구입 및 거래; SB 800 및 Calderon 클레임; 상용리스관련 분쟁; 금지명령구제 (injunction relief) 클레임; 직무집행영장 (writs of mandate); 주식회사 경영 및 분신 (alter-ego) 클레임; 반 SLAAP 청원; 보험보상 문제 등과 같은 다양한 종류의 분쟁을 처리한 경험이 풍부합니다.

Adair 변호사는 캘리포니아주 오렌지시에서 태어나 1982년에 UC 리버사이드 (University of California, Riverside) 를 졸업했고, 1985년에 UC 헤이스팅스 (University of California, Hastings) 로스쿨을 졸업했습니다. 헤이스팅스 로스쿨 재학중에는 Hastings Constitutional Law Quarterly 학술지의 심포지엄 담당 편집인을 맡았었습니다.

Adair 변호사는 이전에 Jackson, DeMarco & Peckenpaugh 로펌의 변호사 및 주주로 있었으며, 그 전에는 Best, Best & Krieger 로펌의 변호사로 재직했었습니다. 2003년부터 2012년까지는 캘리포니아주 어바인에서 자신의 소송 및 부동산거래법 전문 로펌을 성공적으로 경영했습니다.

Adair 변호사는 대학대표선수 수준의 테니스 실력을 자랑하며, 최근에는 성공적인 리틀리그 야구팀 코치와 감독으로서의 역량을 보여준 바 있습니다.

전문분야


  • 비지니스 소송
  • 건설
  • 보험
  • 부동산

학력


  • Juris Doctor, University of California, Hastings College of the Law, 1985
  • Bachelor of Science, University of California, Riverside, 1982


변호사 자격증 취득


  • 1985년. 캘리포니아
  • 미국 연방정부 지방법원, 중부 캘리포니아 지역


대표적 변론케이스


개발 및 출입권리 .
소유주/개발자의 수석변호사로서 산타바바라 카운티의 1,100 에이커 해안부지의 향후 개발권, 지역권, 출입권을 성공적으로 변호.

건설 /시공 결함 처벌 및 방어.
복잡한 건설/시공 결함 문제와 관련, 많은 건설업체들과 시공업체들의 법률자문 및 재판변호 담당. 소유주이자 개발자를 변호해서 엘니뇨 폭우 이후 언덕에 위치한 32개 주택에 발생한 심각한 수손 (water damage) 처리와 시공결함 수리비로 210만 달러 승소. 이 케이스는 The National Law Journal 학술지에도 소개되었음.

건설비용 초과 .
디즈니랜드 시설 건설과 관련, 건설비용 초과 분쟁 소송에서 테마파크 및 영화세트 설계/건설업체의 수석변호사로서 케이스를 성공적으로 변호.

개선계약 및 이행 보증 채권 .
란초미라지 지역의 골프장 주거단지의 공공개선공사 계약 불이행 및 계약 이행 보증 채권과 관련된 복잡한 분쟁소송에서 이전 소유주/개발업자의 수석변호사로서 케이스를 성공적으로 변호.

토지수용 /역수용.
Fortune 지 선정 500대 기업의 수석변호사로서, 정비소 부지의 부분 점유와 관련된 2건의 토지수용 문제 담당; 공개상장 된 기업의 수석변호사로서 양로호텔시설의 홍수피해와 관련된 역수용 소송을 성공적으로 처리.

California Environmental Quality Act (캘리포니아주 환경법)
캘리포니아주 환경법에 의거, 다음 사안의 연속적 직무집행영장 청구절차를 주도: (1) 경쟁관계에 있는 수자원업체가 고객의 수자원 수입 프로젝트 제안을 상대로 제출한 부정적 의견 (negative declaration) 에 대해 반론제기에 성공, (2) 기존의 사유 수자원 시스템 및 지하수 권리의 취득과 사용이 포함된 동 고객의 대안 프로젝트의 환경영향평가서 내용을 성공적으로 방어.

지역권 분쟁 /소유권확인.
주택단지 개발업체의 지역권과 소유권 확인 분쟁을 담당한 수석변호사로서, Monarch Beach 에 소재한7백만 달러 상당의 미개발 부지에 대해 경제적으로 타당한 접근방법을 유일하게 제안하여 지역권을 인정 받은것 뿐 아니라 상대가 변호사 비용을 부담하도록 하는 법원명령 획득.

부당한 차압 /에스토펠 (금반언).
부당한 차압 주장에 대해 권원보험사의 보험가입자를 방어하는 수석변호사로, 5일간의 판사재판에서 형평법상의 금반언 (equitable estoppels) 이론을 기초로 한 변론으로 승소.

Equitable Lender Lien (형평법상의 대출업체 선취득권).
대출기업의 수석변호사로서, 동 대출기업에서 미리 받은 돈으로 부지개선을 한 피고를 상대로 해당 부지에 대해 형평법상의 선취득권 확보.

리스계약 위반 /토지사용.
당시 북미지역 최대의 지붕수리 업체의 협동변호사로서 산타아나 지역에서 동 고객이 리스한 공간을 불법적으로 사용했다는 주장의 리스계약 위반 소송을 성공적으로 방어.

주식회사 경영 .
파산한 회사의 투자자들이 회사의 관리부실과 사기를 주장하며 제기한 소송에서 대주주들을 변호하여 캘리포니아주의 반 SLAPP 법에 의거한 내용삭제 청원을 통해 초기단계에서 소송기각을 이끌어 냄.

동업자 분쟁 /회계.
세차장 매각으로 발생한 95만 달러의 수익금 분배와 관련된 동업자간의 분쟁에서 승소한 측의 수석 재판변호사로 변론진행.

악의적 처벌 /기업기밀.
상용 항공기 기내 부엌 제조업체의 수석 변호사로, 기업기밀 분쟁으로 촉발된 악의적 소송을 성공적으로 방어하여 고객을 위해 사실심리 없이 약식판결을 이끌어 냄.

재산피해 .
주택 리모델링공사 도중 화재스프링클러용 압력파이프를 파손으로 750만 달러 가치의 주택에 심각한 침수피해를 입은 주택소유주를 대신한 수석변호사로 수리/복구 비용 뿐 아니라 4개월동안 해당 주택에서 살지 못한 것에 대한 손해배상까지 포함된 합의 도출.


저술


  • "School Fee Decision May Benefit Commercial and Industrial Projects (학비가 상용프로젝트 및 공업프로젝트에 도움이 될 수 있는 이유)"-The Property Guide (1989)
  • "Personal Liability of Public Agency Board Members (공공기관 이사회의 개인책임)"-Journal of Public Law Section, State Bar of California (1986)


주요활동 및 가입협회


  • 오렌지 카운티 변호사협회(Orange County Bar Association), 건설 및 부동산 분야
  • 건설업협회 (Building Industry Association)
  • 가주 토지 권리협회 (California Land Title Association)